좋은 설계 파트너를 찾는 꿀팁

건축주에게 좋은 설계 파트너는 내가 건축하고자 하는 건물을 나의 기대 이상으로 건축할 수 있도록 설계해 주는 설계 파트너입니다.

여기서 중요한 건 '내’가 아니라 내가 건축하고자 하는 '건물'입니다. 그래서 좋은 설계 파트너를 찾기 위한 선행 조건은 건축하고자 하는 '건물'이 결정되어야 해요.

아직 건축할 건물이 결정되어 있지 않다면, 설계 파트너를 찾기 전에 우선 건축 목표를 세워보세요.

모든 종류의 건축물을 잘 하는 설계 파트너를 찾으면 좋겠지만 현실적으로 어려운 일입니다. 건축 프로젝트는 시작부터 끝까지 오랜기간이 걸리기 때문에 설계 파트너들도 여러 용도의 건축물을 경험하기 어렵고 제한된 경험을 가질 수 밖에 없습니다.

따라서 건축사 분들이 특정 건축물에 대한 경험이 많아지면 해당 분야가 건축사의 전문 영역이되고 유사한 종류의 설계를 더 많이 진행하게 됩니다.

나에게 좋은 설계 파트너는 건축주 상황에 따라 모두 다릅니다. 예를 들면 건축법이 강화되어 빨리 건축허가를 받아야되는 상황이라면, 건축허가를 빨리 받아줄 수 있는 설계 파트너를 찾아야 합니다. 빠른 허가를 받아줄 수 있는 건축사가 `건물`에 맞는 건축사입니다. 여기에서 나와 맞는지는 중요하지 않습니다. 건축법이 바뀌기 전에 허가를 빨리 받아주는 건축사가 좋은 설계 파트너입니다.

만약에 건축주가 꼼꼼하고 완벽한 것을 추구하는 성격이면 나에게 맞는 건축사는 나와 마찬가지로 꼼꼼하고 완벽한 설계 파트너가 우선이라고 여겨질 수 있습니다. 하지만 나에게 가장 중요한 목표는 상황은 빨리 건축허가를 받는거죠. 나의 성향에 맞추기 보다는, 내가 설계하고 싶은 건물과 맞는 파트너를 찾으면 목표를 달성할 수 있을거에요.

나와 맞는 설계 파트너를 찾는 것은 결혼할 배우자를 찾는 것과 비슷합니다. 쉬운 일이 아니에요. 하지만 내가 건축할 건축물에 맞는 파트너를 찾는 것은 좀 더 쉽습니다. 포트폴리오를 보면 알 수 있거든요.

건축사의 포트폴리오에는 건축사의 경험과 정체성이 담겨 있습니다. 건축사는 대학 5년 졸업하고 실무 수련경험 3년이 있어야지 건축사 시험을 볼 수 있고 경험이 쌓이면서 건축사가 원하는 것들이 설계에 담겨지게 되고 이것이 건축사 정체성이 되는 것입니다.

유명 화가의 그림을 보면 누가 그렸는지 쉽게 알 수 있습니다. 그것이 그 그림의 가치가 되는 것이고 우리가 그 그림을 비싸게 사는 이유가 그 정체성에 있습니다. 설계의 스타일이 해당 건축사 정체성이 되는 것이고 한번 형성된 정체성은 바뀌기 어렵습니다.

설계 파트너의 스타일과 내가 짓고 싶은 건물이 다르다면 선택에 주의해야해요. 왜냐하면 설계 파트너와 의견 조율이 어려울 수 있습니다. 건축주가 원하는 건물과 건축사의 스타일이 충돌할 수 있기 때문입니다.