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어디부터 시작해야 할지 모를 때, 기획설계

건축 설계는 생각보다 길고 복잡한 과정입니다. 짧게는 세네달 길게는 몇년이 걸리기도 합니다. 그리고 이 과정이 제대로 이루어지지 않는다면 건축의 다음 단계에서 많은 문제가 생기기 마련이죠. 그래서 좋은 건축사를 만나 합리적인 비용으로 꼼꼼하게 설계를 진행하는 것이 매우 중요합니다. 당장의 비용을 아끼자고 설계를 제대로 하지 않으면 시공 단계에서 오히려 더 많은 비용을 지불하게 될 수도 있습니다.

기획설계란?

기획설계는 건축 설계 프로세스의 첫 단추와 같다고 할 수 있습니다.
도시와 단지를 포함한 건축 대지에 관한 각종 자료를 기초로 하여 디자인을 위한 기본적인 정보들을 가늠할 수 있도록 도면을 작성하는 단계입니다.
즉, 전체 설계에서 밑그림을 그리는 것입니다. 따라서 실제 설계가 진행되면서 많은 부분이 변경될 가능성이 있습니다. 건축은 건축주와 건축사가 함께 소통하며 만들어가는 과정입니다. 건축주께서는 기획설계가 설계의 완성이라고 생각하지마시고 이후의 변경 가능성을 고려하여 판단하시길 바랍니다.

왜 프로젝트 마켓플레이스에서 기획설계를 해야할까요?

다양한 설계 파트너를 가장 빠르고 손쉽게 만나볼 수 있습니다.
더이상 여기저기 돌아다니면서 기획설계를 의뢰하지마세요. 프로젝트 마켓플레이스에서 직접 원하는 건축사와 컨택하여 기획설계를 받아볼 수 있습니다.

업무 범위를 명확하게 하고, 믿을만한 결과물을 받아보세요.

이런걸 요구해도 되는건가...? 고민하셨나요?
어디부터 어디까지가 기획설계 범위인지, 내가 받은 결과물이 충분한지, 더이상 고민하지 않으셔도 됩니다. 설계 파트너와 업무 범위를 명확히 하고 기획설계를 요청할 수 있습니다.

쉽고 간편한 커뮤니케이션

메일, 전화, 카카오톡 등 파편화된 커뮤니케이션으로 언제 어디서 자료와 의견을 공유했는지 찾아해메지 마세요. 프로젝트 마켓플레이스 채팅으로 한 번에 여러명의 설계 파트너와 의견을 교환하세요.

기획설계 프로세스

기획설계 프로젝트 공고 작성하기 어렵지 않아요! 질문에 대해 하나하나 대답하다보면 어느새 나만의 프로젝트 공고가 완성되어 있을거에요
설계 파트너와 이야기를 나눈 후, 기획설계 의뢰할지 결정하기 다양한 설계 파트너와 이야기를 나눠보세요. 내 프로젝트의 적임자를 만나면, 기획설계를 바로 의뢰할 수 있습니다.
계약서 작성 후 간편하게 전자 서명하기 전자 서명 시스템을 통해 오프라인에서 만나지 않아도 간편하게 기획설계 계약을 마칠 수 있습니다.
계약서가 오픈되면, 프로젝트 마켓플레이스에서 기획설계 대가에 대한 지급 요청을 드려요. 서명이 완료되면 설계 파트너의 계좌로 대가의 50%가 자동으로 정산됩니다.
기획설계 완성물 확인하기 기획설계가 완성되면, 설계 파트너가 도면과 각종 의견서를 첨부해줄거에요. 내용이 잘 이해가 되지 않는다면, 온라인 또는 오프라인으로 기획설계에 대한 기획 의도와 법규 검토에 대한 설명을 요청해보세요!
분쟁 발생 시, 원활한 조정을 위해 꼭 프로젝트 마켓플레이스의 채팅을 통해 결과물을 전달해달라고 요청하세요! 혹은 별도로 전달 받는 경우 증빙자료를 꼭 남겨두세요.
기획설계 결과물 최종 컨펌하기 기획설계 리뷰가 끝나면, 프로젝트 마켓플레이스에 피드백을 남겨주세요 최종 결과물에 대한 확인을 완료하시면 설계 파트너의 계좌로 잔금이 자동으로 정산됩니다.
추가적인 전문가의 의견이 필요하신가요?
전문가와 함께 리뷰를 원하시는 경우, 프로젝트 마켓플레이스에서 하우빌드 설계 전문가의 컨설팅을 연결해드립니다. (별도 비용 발생)
건축사는 하나의 디자인 안을 만들기 위해서 수십개의 케이스들을 스터디하고 조사합니다. 건축주님의 대지에 맞는, 그리고 건축주님의 요구에 맞춘 디자인 안을 만들기 위해서 많이 고민하고, 많이 그리고, 많이 만듭니다. 좋은 건축은 좋은 건축사가 아닌 좋은 건축주가 만든다는 말이 있습니다. 평생에 기억 될 좋은 건축을 위해 하우빌드에서 좋은 건축주가 되어보세요.

설계 파트너가 기획설계를 시작하면 이런 일을 해요

기획설계 작업을 위해서 설계 파트너는 다양한 일을 합니다. 파트너마다 방법과 순서의 차이는 있지만 기획설계는 일반적으로 다음과 같은 과정으로 진행됩니다.
프로젝트 기획단계
건축주의 프로그램, 재정, 요구 시간 및 업무 범위 확인
개략적 법규 및 규모검토
설계 일정 검토
사업성 검토 등
대지분석 단계
주변 환경 및 요소 분석
현장 조사 및 측량, 지질조사 (필요시 진행, 별도 비용 발생)
계획안 작성 단계
기본 디자인 작업
매스 스터디
디자인 케이스 스터디
계획안에 따른 법규 및 규모검토
3D 모델링 또는 스터디 모델 제작
도면 작성
배치계획
평면계획
단면계획
입면계획
주요 재료 계획

FAQ

기획설계의 서비스 비용은 어떻게 결정되나요?
외부 무료 가설계와 다른점이 뭔가요?
기획설계는 실제 설계와 똑같은가요?
기획설계는 얼마나 걸리나요?